Husforsikring

Er du i tvivl om, hvilken husforsikring, der bedst passer til dine behov? Så læs mere om vores tre typer af husforsikringer her:

Hvis du vælger Hus Basis

Med hus Basis er du godt dækket, hvis du fx får en brand-, vand- eller stormskade, eller dit hus bliver udsat for tyveri eller hærværk. Denne husforsikring dækker fx psykologisk krisehjælp, byggematerialer og brud på glas og sanitet.

Hvis du vælger Hus Standard

Med Hus Standard, vil du stadig have alle de gode dækninger fra Hus Basis. Derudover får du også dækning ved skjulte rør og kabler, stikledninger og kosmetiske forskelle.

Hvis du vælger Hus Ekstra

Med Hus Ekstra får du vores mest omfattende pakke, som selvfølgelig inkluderer samme dækninger som Hus Basis og Standard.

Derudover får du hjælp til bekæmpelse af skadedyr som mus og væggelus, dækket skader i dit hus forvoldt af dyr, fx rotter, handicaptilpasning af både huset og haven, samt dækning for følgeskader fra håndværkere eller entreprenørfejl.

Husforsikringen dækker også påkørsel, hærværk og tyveri fra haveanlæg, funktionsfejl på installationer, som er under 4 år gamle, samt genhusning ekstra og skader på boligen i forbindelse med om- og tilbygning.

Vi anbefaler altid, at du supplerer din husforsikring med tilvalgsdækningerne Svamp, insekt og råd samt Udvidet vand.

Når du handler fast ejendom, kan du købe en ejerskifteforsikring for at sikre dig mod skjulte fejl og mangler.

Hvis du køber en lejlighed eller andelsbolig, bør du overveje, om det er udgiften og besværet værd. Til gengæld er en ejerskifteforsikring rigtig god at have, hvis du køber et hus.

Værd at vide, når du køber hus

Der er mange praktiske ting, der skal være i orden, når du køber hus, fx finansiering, forsikringer og købsaftale.

• Finansiering
  Du bør mindst tale med en bank om realkredit- og boliglån. Hvor du selv normalt skal stå for mindst 5 % af købesummen, må realkreditinstituttet højst belåne op til 80 %, mens banken typisk tilbyder et boliglån på op til 15 %.
  
  Hvor meget du kan låne, baseres bl.a. på dit budget, lønsedler, anden gæld og årsopgørelse fra SKAT. Det er vigtigt, at du belåner mest muligt med realkreditlån, da disse er billigst og sikrest.
  
  Køber du en eksisterende ejendom, kan du typisk genbruge pantebrevet i ejendommen og dermed spare oprettelsesudgifter.
  
  Som sikkerhed for lånene opretter pengeinstitutterne pantebreve i din ejendom som sikkerhed for deres udlånte penge - dette kaldes ”pant”.
  
  
• Forsikringer
  For at kunne låne penge i banken, skal du have en husforsikring. Husforsikringens branddækning gør nemlig, at banken er sikret sine penge (panten), selvom huset brænder ned. Husforsikringen er også en stor fordel for dig, da du ellers risikerer at stå uden hjem og med en sort gæld til pengeinstituttet for den tabte pant. Foruden husforsikringen, kan det være en stor fordel at have en ejerskifteforsikring.
  
  Ejerskifteforsikringen dækker de skjulte fejl og mangler, som ikke fremgår af husets tilstandsrapport eller el-eftersynsrapport, dvs. skader, som er opstået før din husforsikring trådte i kraft. Disse skader udbedres af ejerskifteforsikringen, mens nye skader på huset, som sker efter, du har overtaget det, dækkes af jeres husforsikring.
  
  Uanset om du bor i hus eller lejlighed, ejer, lejer eller andel, så er det også en god idé at have en indboforsikring, som dækker fx skadedyrsangreb og vandskader.
  
  
• Købsaftale
  Når du byder på drømmehuset med en købsaftale, skal det ofte gå så hurtigt, at du ikke har tid til at snakke med hverken jeres bankrådgiver eller advokat. Købsaftalen er gældende, når sælger har skrevet under på den, og det er derfor vigtigt, at du inkluderer et bank- og et advokatforbehold i købsaftalen.
  
  På denne måde kan du fortryde købsaftalen, hvis én af dine rådgivere fraråder dig at købe huset.
  
  Det er dog bedst at blive forhåndsgodkendt i din bank, så du præcist ved, hvor meget du kan byde, og processen med bankens godkendelse lettes.

Bygger du nyt hus?

Hvis du bygger nyt hus, er forløbet lidt anderledes. Her kan du nemlig ikke købe en ejerskifteforsikring. I stedet skal du købe en byggeskadeforsikring, som dækker de fejl og mangler, som entreprenøren har lavet under byggefasen.

Læs mere om huse og husforsikring

Vi vil rigtig gerne hjælpe dig. Både med den rette husforsikring, men også med tips til hvordan du undgår skader i hverdagen.

I artiklerne til højre finder du mange hjælpsomme råd og informationer om huse og husforsikringer.

God fornøjelse!