Husforsikring

Er du i tvivl om, hvilken husforsikring der bedst passer til dine behov? Så kan du læse mere om vores 3 typer af husforsikringer herunder:

Hus Basis

Med Hus Basis er du godt dækket, hvis du fx får en brand-, vand- eller stormskade, eller dit hus bliver udsat for tyveri eller hærværk. Denne husforsikring dækker også psykologisk krisehjælp, byggematerialer op til 300.000 kroner samt brud på glas og sanitet.

I forbindelse med en større brand-, lynnedslag- eller eksplosionsskade, dækker vi installation af op til 5 røgalarmer med batteribackup koblet til husets faste elinstallationer. 

Vi dækker også pludselig udstrømning fra akvarier og beholdere på 10 liter eller derover. 

Hus Standard

Med Hus Standard vil du stadig have alle de gode dækninger fra Hus Basis.

Derudover får du blandt andet også dækning ved utætheder i skjulte rør og fejl i skjulte elkabler, utætheder i rørstikledninger og brud på el- og svagstrømsstikledninger, som du har pligten til at vedligeholde.

Ved større rørskade på brugsvandsrør, dækker vi installation af vandsikringsanlæg, så du på bedst mulig vis begrænser fremtidige skader på brugsvand - og samtidig sparer vand ved dryppende vandhaner og toiletter.

Når der er installeret vandsikring, får du desuden også rabat på forsikringen. Læs mere om, hvordan du kan få rabat med et vandsikringsanlæg.

Ved en dækket vand- eller rørskade på træ-, parket- eller laminatgulve, som er gennemgående i flere rum, og som ikke er brudt af dørtrin, gulvlister el.lign., dækker vi 50 % til kosmetiske forskelle. 

Hus Ekstra

Med Hus Ekstra får du vores mest omfattende husforsikring, som selvfølgelig inkluderer samme gode dækninger som Hus Basis og Hus Standard.

Derudover får du hjælp til bekæmpelse af skadedyr som mus, myrer, hvepse og væggelus, dækning ved skader i dit hus forvoldt af dyr (fx rotter og mus), handicaptilpasning af både huset og haven samt dækning for følgeskader fra håndværkere eller entreprenørfejl.

Husforsikringen dækker også påkørsel, hærværk og tyveri fra haveanlæg, funktionsfejl på installationer, som er under 4 år gamle, skader på boligen i forbindelse med om- og tilbygning samt genhusning.

Du kan læse mere om vores husforsikringer i vores vilkår. 

Vi anbefaler, at du supplerer din husforsikring med tilvalgsdækningerne Svamp, insekt og råd og Udvidet vand.

Når du handler fast ejendom, kan du købe en ejerskifteforsikring for at sikre dig mod skjulte fejl og mangler.

Hvis du køber en lejlighed eller andelsbolig, bør du overveje, om det er udgiften værd. Til gengæld er en ejerskifteforsikring rigtig god at have, hvis du køber et hus.

Værd at vide, når du køber hus

Der er mange praktiske ting, der skal være i orden, når du køber hus, fx finansiering, forsikringer og købsaftale.

• Finansiering
  Du bør mindst tale med en bank om realkredit- og boliglån. Hvor du selv normalt skal stå for mindst 5 % af købesummen, må realkreditinstituttet højst belåne op til 80 %, mens banken typisk tilbyder et boliglån på op til 15 %.
  
  Hvor meget du kan låne, baseres bl.a. på dit budget, lønsedler, anden gæld og årsopgørelse fra SKAT. Det er vigtigt, at du belåner mest muligt med realkreditlån, da disse er billigst og sikrest.
  
  Køber du en eksisterende ejendom, kan du typisk genbruge pantebrevet i ejendommen og dermed spare oprettelsesudgifter.
  
  Som sikkerhed for lånene opretter pengeinstitutterne pantebreve i din ejendom som sikkerhed for deres udlånte penge - dette kaldes ”pant”.
  
  
• Forsikringer
  For at kunne låne penge i banken, skal du have en husforsikring. Husforsikringens branddækning gør nemlig, at banken er sikret sine penge (panten), selvom huset brænder ned.
  
  Husforsikringen er også en stor fordel for dig, da du ellers risikerer at stå uden hjem og med en stor gæld til pengeinstituttet for den tabte pant. Foruden husforsikringen kan det være en stor fordel at have en ejerskifteforsikring.
  
  Ejerskifteforsikringen dækker de skjulte fejl og mangler, som ikke fremgår af husets tilstandsrapport eller el-eftersynsrapport, dvs. skader, som er opstået før din husforsikring trådte i kraft. Disse skader udbedres af ejerskifteforsikringen, mens nye skader på huset, som sker efter, du har overtaget det, dækkes af jeres husforsikring.
  
  Uanset om du bor i hus eller lejlighed, ejer, lejer eller andel, så er det også en god idé at have en indboforsikring, som dækker fx skadedyrsangreb og vandskader.
  
  
• Købsaftale
  Når du byder på drømmehuset med en købsaftale, skal det ofte gå så hurtigt, at du ikke har tid til at snakke med hverken jeres bankrådgiver eller advokat. Købsaftalen er gældende, når sælger har skrevet under på den, og det er derfor vigtigt, at du inkluderer et bank- og et advokatforbehold i købsaftalen.
  
  På denne måde kan du fortryde købsaftalen, hvis én af dine rådgivere fraråder dig at købe huset.
  
  Det er dog bedst at blive forhåndsgodkendt i din bank, så du ved præcis, hvor meget du kan byde, og processen med bankens godkendelse lettes.

Bygger du nyt hus?

Hvis du bygger nyt hus er forløbet lidt anderledes. Her kan du nemlig ikke købe en ejerskifteforsikring.

Når du bygger nyt hus, skal du have en brandforsikring og en entrepriseforsikring, hvis ikke entreprenøren sørger for disse forsikringer. Det er også et krav i langt de fleste byggesager, at du skal købe en byggeskadeforsikring, som dækker de fejl og mangler, som entreprenøren har lavet under byggefasen.